爱游戏(ahpince.com)-北京城南成家居业“香饽饽” 大型卖场连番入驻

竟然之家挺进年夜兴，南城家居消费潜力引业内存眷

近日有动静称：竟然之家租用了年夜兴玫瑰城的场地，来岁蒲月将新开竟然之家年夜兴店。有业内助士流露，在楼市几次呈现“日光”盘的年夜兴区当下正成为家居卖场的“新蛋糕”。被家居业看好的年夜兴区相对其他郊区更接近市区，又行将扶植首都第二机场，具有新盘多、消费能力强等特点，而各年夜连锁卖场的入驻也将让这一区域的配套更加完美。

今朝，竟然之家年夜兴店正在招商

年夜兴成为“新蛋糕”

在方才曩昔的11月27日，位在年夜兴旧宫地域的葛洲坝紫郡府二期开盘，433套房源一放出，就引来2000多人“哄抢”，立即售罄。其实，年夜兴楼市“日光”现象其实不鲜见，亚豪机构数据显示，从7月1日到11月28日，年夜兴区一共卖出了10483套房，成交面积114087万平方米。亚豪机构市场总监郭毅暗示，年夜兴区的数据在北京市16个行政区中位居首位，占到全市市场总成交量的21.9%。

楼市的火爆一样牵动了家居业的“神经”。近日，竟然之家年夜兴店的招商工作也悄悄启动，据竟然之家年夜兴店准备组组长彭阿荣引见，年夜兴区的成长有本身的特点，一是相对南城其他区县，加倍接近城区，二是首都第二机场将落户年夜兴，也将带动新的经济增加点。

郭毅暗示，年夜兴区作为城南区的代表，近两三年，房地产开辟和发卖都处在兴旺成长的状况，该区域新盘的供给量和供给范围，也都是北京其他区县难以对比的。仅从竟然之家年夜兴店地点的枣园四周来看，就有首邑溪、旭辉御府、红木林，和中开国际港等接踵入市的小区，这些小区也同时有了壮大的装修和家具建材的采办需求。

宜家家居西红门店

连锁卖场延长至年夜兴

11月上旬，扶植已久的宜家家居西红门店在北京年夜兴区正式开业，固然有些姗姗来迟，但记者11月30日在该店访问时发觉，固然地处南城，客流量却不亚在宜家家居北四环店，样板间、提货区都是冷冷清清的人群，每一个收银处也有3-5小我在列队。

据彭阿荣引见，竟然之家在11月18日接办枣园四周的玫瑰城，今朝进入重要的招商和店面革新阶段。据引见，竟然之家年夜兴店将在来岁“五·一”正式开业，计划面积5.8万平米，不但内容上包容一个小型的欧美家韶华和一个小型的红木年夜礼堂，还将利用竟然之家最新的店面抽象，造型更具时髦感。

彭阿荣暗示，玫瑰城定位中高端，本地老苍生也长短常承认的。可是品牌集中度不高，运营不敷专业，卖场出名度也不如竟然，将来也是但愿能运营得更好些。就今朝的招商环境来看，除之前在玫瑰城运营的商户还继续存眷这一板块外，之前没有入驻的如意风等品牌，也行将在将来的竟然之家年夜兴店与消费者碰头。

区域解析

新盘多潜力年夜

马可波罗北京销戋戋域司理马开国引见说，年夜兴区有年夜量的回迁房、两限房项目，年夜兴中村、采育、旧宫，和亦庄等区域，有近七千户的回迁房和安设房，这些新居同样成为年夜兴7月到11月份发卖数据以外的气力。同时，新建小区对全部年夜兴的经济都有所拉动，新的项目中，不乏集贸易地产、工场合作为一体的项目。据领会，年夜兴区本年年末到来岁将要开盘的楼盘数目快要15个，包罗熙悦春季、国韵村、瀛嘉汇、金第万科·金域东郡、果岭沐日、格林云墅等，再加上连港幸福湾这类回迁房项目，该地对家居产物的需求不问可知。

消费条理多

马开国暗示，由于多是新建楼房，房室建筑的布局和结构跟市内趋在接近。这此中，购房者有刚需也有改良需求，而新建的回迁房也有留给本身住和筹算出租之分，二者在装修上会有分歧的选择，也就分出分歧的消费条理。

彭阿荣也认为，来到年夜兴以后，本来“北富南穷”的不雅念有所改变。年夜兴由于相对其他区县更接近市区，这里的消费者在消费理念和消费程度上，也是与市区很是接近的。非同家具北京南区总司理肖萌暗示，此前的玫瑰城家居广场，定位也是中高端。将来竟然之家年夜兴店也将以中高端定位表态，成为竟然系统中面积中等，但品类更加集中的一个店。

中高端卖场缺少

据郭毅引见，年夜兴楼市的市场供给分刚需盘和改良盘，后者呈现在区域配套举措措施，好比轨道交通、贸易卖场进驻以后，成友谊况也很是好。但是，由于曩昔中高端卖场仅玫瑰城一家，良多消费者城市选择离得不远的集美年夜红门店、竟然玉泉营店选购。彭阿荣暗示，曩昔两年，竟然之家丽泽店，玉泉营店，有三分之一的发卖来自豪兴区。

据本地人引见，除年夜兴玫瑰城外，年夜兴还一个老团河建材市场，停业面积六七千平米。另外，记者在访问时也在高米店南四周找到一个兴华建材城，这个市场的商铺也多自行运营，没有同一收银等集中治理。

业内声音

宜家和竟然之家互补多在合作

彭阿荣，竟然之家年夜兴店准备组组长

宜家在年夜兴西红门开业是一件功德，全体上跟竟然之家其实不形成合作，反而由于运营内容的互补更轻易构成一个商圈。固然宜家离竟然有三站地，可是都在一条线上，彼此弥补能够进一步丰硕年夜兴区消费者的购物情况。

竟然之家依然是一个知足全体需求的年夜卖场，而宜家则是一个小件产物卖得比力好的年夜商场。

将来配套会继续完美

马开国，马可波罗北京销戋戋域司理

现实上，年夜兴这两年，经由过程对京开高速和其耽误线和道路两侧的计划和结构，能够说是给家居业供给了很是好的机遇。而在年夜兴黄村、高米店等主城区的革新根基完成以后，现实利用地盘面积比力完美。这些新开工的巨细项目，将带动年夜兴新城区的开辟和扶植，而一些配套的举措措施，包罗病院、黉舍、商场等，城市在将来2-3年趋在完美。

南城计划带动家居成长

郭毅，亚豪机构市场总监

年夜兴区的成长虽有本身的特点，但最首要的缘由仍是南城计划。南城计划也带动了一些开辟商到南城投资、买地，吸引了年夜量的购房者去南城买房、装修和采办家具家饰。南城楼盘最先发卖的期间根基上是2010到2011年，良多楼盘的交房时候是在2012年年末到2013年。这个期间成为购房者现实进行装修和集中采办家具的期间，同时也是家居卖场开业比力集中的一个期间。

（原文题目为：家居业抢滩年夜兴 南城成为“喷鼻饽饽”）

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